Promitentul vanzator promite sa vanda iar Promitentul cumparator promite sa cumpere, la pretul, termenul si in conditiile stipulate in antecontract, imobilul/terenul descris in Anexa Nr.1 la contract, ce face parte integranta din acesta, in baza unui contract de vanzare - cumparare, ce se va incheia ulterior intre parti. In acest sens, partile se obliga sa incheie contractul de vanzare-cumparare in forma autentica, in viitor, la o data stabilita in prezentul antecontract.
Tranzactia dintre parti se perfecteaza prin mijlocirea unei agentii imobiliare, parte in contract, ca intermediar intre Promitentul vanzator si Promitentul cumparator.
Contractul este intocmit complex, la unele articole cu variante de optiune, urmand ca partile sa il adapteze de la caz la caz.
Documentul contine si 3 anexe:
- Anexa Nr.1 – Descrierea imobilului/terenului ce face obiectul antecontractului;
- Anexa Nr.2 – Proces verbal de inventariere a bunurilor ce se instraineaza odata cu imobilul.
- Anexa Nr.3 - Acord cu privire la protecția și prelucrarea datelor cu caracter personal.
Modelele de documente Rubinian sunt documente electronice complexe, profesionist întocmite, conținând detalii și soluții pentru cele mai diverse situații concrete. Ele sunt editabile, putând fi adaptate necesităților dvs. de afaceri.
DE CE SĂ ACHIZIȚIONATI CONTRACTELE RUBINIAN:
- sunt documente electronice - le primești rapid pe email (sau le descarci direct de pe site dacă achiți cu cardul) și sunt gata de utilizat;
- sunt profesionist întocmite, complexe, acoperitoare; contractele de 1-2 pagini sunt insuficiente și pot face mai mult rău decat bine dacă acoperă puține aspecte concrete; contractele Rubinian nu lasă loc de interpretări în cazul unor eventuale neînțelegeri și procese;
- știi ce să ceri și ce detalii să negociezi; ești mai puternic atunci când negociezi și semnezi astfel de contracte;
- respecți legislația în vigoare;
- în cazul unor conflicte legate de executarea contractului ai situațiile gata reglementate; reglementările contractuale nu permit avocaților și judecătorului să decidă în locul tău decât în mică măsură;
- complexitatea contractelor îți permite să îți organizezi activitatea mai bine;
- sunt documente perfect funcționale care ajută activitatea organizației în fiecare moment;
- poți să ne adresezi orice întrebări referitoare la documentele achiziționate și îți vom răspunde cu promptitudine și profesionalism;
- GRATUIT 2 ANI PRIMEȘTI ACTUALIZĂRI DIRECT PE EMAIL în cazul în care apar modificări legislative sau îmbunătățim modelele; vei vedea permanent istoricul actualizării, pentru a ști ce s-a modificat;
17 noiembrie 2025 - ultima verificare a necesitatii actualizarii
8 mai 2025 - ultima actualizare
Actualizare 2025-05-08
Am verificat documentația pentru a corespunde tuturor modificărilor legislative existente. Am efectuat unele îmbunătățiri ale formatării.
Actualizare 2024-01-29 - Am verificat documentația pentru a corespunde tuturor modificărilor legislative existente. Am efectuat îmbunătățiri ale formatării.
Actualizare 2022-06-02 - Am verificat, modificat si completat documentatia pentru a reflecta modificarile legislative.
Actualizare 2018-07-30 - Am verificat si actualizat documentul pentru a corespunde tuturor modificarilor legislative existente. Am adaugat o Anexa pentru protectia datelor personale.
Actualizare 2013-03-11: Am verificat documentul si l-am actualizat conform tuturor modificarilor legislative.
COMANDA
Apasand butonul ADAUGA LA COMANDA, documentul se adauga la cosul de comanda. Puteti adauga cate documente aveti nevoie la cosul de comanda. Dupa ce terminati de adaugat, intrati in cosul de comanda, alegeti metoda de plata, completati formularul si apasand butonul FINALIZEAZA COMANDA aceasta va fi procesata astfel:
1. Plata prin ordin de plata, internet banking, depunere numerar, mandat postal: dupa ce apasati butonul FINALIZEAZA COMANDA, un mesaj continand FACTURA PROFORMA precum si detalii privind efectuarea platii si livrarea documentelor va fi trimis AUTOMAT pe adresa de e-mail mentionata de dvs. in formular. De regula in cel mai scurt timp raspundem cu un MESAJ DE RECEPTIONARE a comenzii.
2. Plata cu cardul: dupa ce apasati butonul FINALIZEAZA COMANDA veti fi directionati pe site-ul securizat al procesatorului platii (Mobilpay) unde veti introduce detaliile de card si vi se va aproba plata (Rubinian nu are nici un fel de acces la aceste date). Dupa ce achitarea a fost aprobata veti fi redirectionati pe site-ul nostru pentru a descarca instantaneu documentele comandate si factura. Tot procesul poate dura aproximativ 1-2 minute.
PLATA
1. Plata prin ordin de plata, internet banking, depunere numerar, mandat postal: Plata se efectueaza in avans prin orice mijloc preferati (ordin de plata, internet banking, depunere de numerar, mandat postal etc.).
2. Plata cu cardul: plata se efectueaza securizat pe site-ul procesatorului (Mobilpay), unde veti fi directionati automat cand finalizati comanda.
LIVRAREA
1. Plata prin ordin de plata, internet banking, depunere numerar, mandat postal: Livrarea documentelor se efectueaza pe adresa de e-mail completata in formularul de comanda (sau pe o alta adresa de e-mail comunicata ulterior), imediat dupa transmiterea dovezii de efectuare a platii (prin fax sau e-mail). De regula, documentele sunt expediate in maxim 5-10 minute de la receptionarea dovezii de efectuare a platii. Factura proforma trimisa pe e-mail dupa finalizarea comenzii contine toate detaliile necesare pentru efectuarea platii, receptionarea documentelor si facturare.
2. Plata cu cardul: descarcarea documentelor si facturii se face instantaneu de pe site-ul nostru, dupa aprobarea platii.
FACTURAREA
1. Plata prin ordin de plata, internet banking, depunere numerar, mandat postal: factura finala va fi intocmita
la momentul evidentierii sumei achitate in contul Rubinian. Vom intocmi factura conform datelor transmise de dvs.
2. Plata cu cardul: factura se elibereaza instantaneu si va putea fi descarcata odata cu documentele comandate. Factura va fi de asemenea trimisa automat si pe adresa de e-mail trecuta in formularul de comanda.
Conform reglementarilor contabile in vigoare, aceasta va va fi trimisa pe e-mail in format PDF, putand fi imprimata de dvs. pe suport de hartie si utilizata in contabilitate.
Trimiterea in SPV (E-factura) se va face in doua-trei zile de la intocmirea acestei facturi, pentru a avea timp sa corectam eventualele erori ale datelor de facturare.